Registros Imobiliários Patrimoniais – RIP’s cadastrados e um
Laudo de Avaliação (um só para todo o imóvel).
Diante deste quadro, foi acordado com o Engenheiro responsável
pelas Avaliações dos imóveis, que sejam elaborados dois Laudos
para o imóvel de Campina Grande, de acordo com o número de
RIPs, possibilitando assim a sua atualização no SPIUNET.
Assim, logo que os Laudos forem encaminhado à CMP,
providenciaremos a atualização dos valores no referido sistema, o
que deverá acontecer até o final de março, provavelmente.
De qualquer forma, considerando que se trata de um único imóvel,
visando regularizar essa situação a CERIU, sob a Presidência da
Gestora da CMP, à época, abriu o PROAD Nº 1958/2024, o qual foi
submetido à SADM e posteriormente encaminhado à CAEMA,
contendo os normativos que tratam da fusão, remembramento ou
unificação de imóveis, bem como outros documentos.
Espera-se obter daquela unidade técnica a planta e memorial
descritivo dos terrenos originários e o novo lote resultante
(locação/situação, dimensões, ângulos, área, confrontações e
denominação). No entanto, não houve retorno até o momento.
Considerando a mudança de Gestão (2025/2026), informo que
essas questões já estão sendo tratadas com a pessoa responsável
da Secretaria de Patrimônio da União – SPU, no sentido de se
obter mais informações e orientações sobre os procedimentos a
serem adotados e viabilizar assim a agilização da documentação
necessária pelas unidades técnicas.
2. Para que esses imóveis sejam transferidos para o TRT13 no
SPIUNet é necessário realizar as regularizações documentais
desses Imóveis, situação que vem sendo enfrentada pela CERIU,
ao tempo que realiza reuniões e tratativas junto a Superintendência
de Patrimônio da União (doc. 10/11), no sentido de se obter mais
informações e orientações sobre os procedimentos a serem
adotados e viabilizar assim a agilização da documentação
necessária pelas unidades técnicas. Conforme se extrai da planilha
de acompanhamento dos processos elaborada pela SPU que
atualiza a situação dos imóveis deste Regional (doc. 12), presta-se
os seguintes esclarecimentos:
a) O processo do imóvel localizado em Itaporanga encontra-se
aguardando regularização da utilização para que ocorra a
transferência da UG/SPU para o Tribunal, situação a cargo da
Superintendência de Patrimônio da União.
b) O processo de regularização do imóvel localizado em Santa Rita
foi entregue, instruído, pendente apenas de averbação das
benfeitorias em cartório para que seja autorizada a entrega pela
Superintendência de Patrimônio da União, Acrescento que a SPU
está aguardando o atendimento do Cartório quanto a averbação
das benfeitorias solicitadas.
c) Quanto ao processo de regularização do imóvel localizado em
João Pessoa – Rua Monsenhor Walfredo Leal, encontra-se em
análise na SPU, visto que os documentos enviados pelo Tribunal
carecem de complementação de dados para andamento do pleito
de incorporação, quais sejam:
- falta do memorial descritivo detalhado;